Una casa firme necesita los cimientos adecuados. Y solo puedes elegirlos cuando conoces bien el terreno donde estarán ubicados.

Esto lo puedes lograr gracias a un estudio de suelos, que permite determinar las propiedades del subsuelo y su comportamiento ante los esfuerzos producidos por una obra y por la acción del agua, entre otros. Lo llevan a cabo profesionales especializados en geotecnia.

Las etapas del estudio de suelos

Suele dividirse en varios pasos:

1. Estudio preliminar: consiste en recopilar información sobre el terreno, ya sea publicaciones, mapas, exploraciones anteriores, etc., para preparar la exploración.
2. Trabajo de campo: se explora la superficie y luego el subsuelo mediante calicatas (excavaciones realizadas de manera manual o mecánica) y pozos o sondajes, dependiendo de lo que se haya definido para el estudio. Según la NCh 1508 Geotecnia – Estudio de Mecánica de Suelos, para terrenos con una superficie a explorar de 2.001 a 5.000 m2, se requieren 5 puntos de exploración como mínimo. La profundidad dependerá del tipo de construcción, las características del subsuelo y la presencia de rocas, entre otros.
3. Ensayos de laboratorio: una vez obtenidas las muestras durante la exploración, son analizadas y se realizan diversos ensayos para conocer, por ejemplo, sus características químicas, su resistencia y rigidez.
4. Informe final: toda la información analizada se plasma en un informe que detalla los objetivos del estudio, los datos obtenidos antes y durante el trabajo de campo, los resultados de los ensayos de laboratorio y recomendaciones y condiciones para construir.

¿Cuáles son sus ventajas?

Un estudio de suelos permite:

• conocer a cabalidad los estratos que conforman el suelo de tu parcela,
• descubrir la presencia de napas subterráneas, y
• prever problemas en el proceso de construcción, para diseñar obras con un nivel de seguridad adecuado y evitar su deterioro o fallas.

Su duración y precio varían de acuerdo al tipo de terreno, su superficie y la cantidad de información que se necesita obtener, entre otros factores. Por eso, es importante consultar a distintas empresas dedicadas a la construcción que cuenten con experiencia y los medios para llevar a cabo este estudio.

Recuerda que en PortalTerreno.com encuentras todo tipo de terrenos a lo largo de Chile. ¡Visita nuestro sitio y descubre hoy la parcela de tus sueños!

Fuentes

• NCh 1508 Geotecnia – Estudio de Mecánica de Suelos.
• Foto principal: Shutterstock.