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Agrícola en Venta

SAN JAVIER Y BODEGA EN TALCA 101,20

Ubicación no informada por el Vendedor

Precio UF 165.659
Precio Pesos 5.000.000.000
Precio UF/Mt2 0,16
Tamaño 101.2 HA
Fecha de Ingreso 09 de Octubre del 2021

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  • Zona de Alta Demanda

Descripción

Descripción Viña y Bodega:
Predio Vitivinícola ubicado en la zona de Javier, camino a la ciudad de Cauquenes, VII región, con una superficie total de 94,8 Hás topografía plana, con suelo de clase II y III de riego. Las cuales se encuentran 71,5 Has plantadas con Vid Vinífera, en estructura de parrón español y riego tecnificado. Con respecto a las construcciones de la propiedad, existe una casa para un trabajador, galpón de maquinarias, caseta riego y comedores para el personal, todos las construcciones para realizar las labores agrícolas.
Bodega de Vinos ubicada a 11 km al oriente de la ciudad de Talca, por el camino las Rastra, VII región. La Bodega se encuentra emplazada en un terreno 6,4 ha planas, la cual tiene una capacidad de 4.954.000 Litros que están dividas en 76 cubas, entre Concreto Epoxicada y Acero Inoxidable (2.274.000 Litros de Concreto Epoxicada y 2.680.000 Litros en Acero Inoxidable). Además, cuenta con un inventario muy completo para realizar una vendimia sin problemas. Con respecto a las construcciones la Bodega cuenta con oficinas, laboratorio, Galpón para guardar insumos y producto terminado, y una casa de bodeguero.

Plantaciones (71,5 Ha):

Especie - Variedad - Año -Ha -Riego
Vid. Vinifera -Tintorera - 2010 -24,3 -Goteo
Vid. Vinifera -Syrah - 2011 -17,9 -Goteo
Vid. Vinifera - Malbec - 2011 -19,7 -Goteo
Vid. Viniferam -Tempranillo - 2011 -9,6 -Goteo

En la bodega existen 3 Ha de Parrón Tintorero y algunas Ha de desitintos Varietales en espaldera.

Además, se están plantando 4 Ha de Cabernet Sauvignon en parrón, en el predio de San Javier.


Viña Construcciones (315 m2):
Casa Trabajador.
Caseta de Riego.
Galpón Maquinaria.
Comedores y Baños.

Bodega Construcciones (2.239 m2):
Oficinas.
Laboratorio.
Galpón de Recepción de Uva.
Galpón de Vinificación.
Galpón Bodega.
2 Casetas.
Romana.
Casa Bodeguero.

Código

TTSL-92405-110005970

Tipo de Terreno

Agrícola

Dirección

SAN JAVIER Y BODEGA EN TALCA 101,20

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