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Agrícola en Venta

SAN PATRICIO 144 HA

Ubicación no informada por el Vendedor

Precio UF 39.000
Precio Pesos 1.178.021.520
Precio UF/Mt2 0,03
Tamaño 144.0 HA
Fecha de Ingreso 09 de Octubre del 2021

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  • Zona de Alta Demanda

Descripción

Predio ganadero ubicado 1,3 Km al oriente de San Patricio, distante 40 Km al nororiente de Temuco. Es destacable la orientación Norte de la totalidad del campo, principalmente si se desea realizar plantaciones de frutales.
Cuenta con suelos planos y lomajes suaves correspondientes principalmente a praderas ganaderas donde se emplaza el criadero de ganado bovino raza ANGUS. El resto de la superficie corresponde a bosque de vegetación nativa, caminos, construcciones, entre otros.
El predio tiene construcciones de casa patronal, casa de trabajador, galpón de heno y bodegas y servicios destinados a la explotación ganadera, además de instalaciones de red de bebederos en los potreros, red eléctrica monofásica, caminos interiores de tierra y cercos perimetrales en buen estado.

Construcciones:
Destacable Casa patronal 300 m²
Casa de trabajador 47,6 m²
Bodega central 216 m²
Comedor y baño trabajadores 25 m²
Bodega de heno 240 m²
Manga de ganado y romana 92 m²
Corrales ganaderos 1.000 m²

Usos de suelos:
Praderas ganaderas 92, 30 ha
Construcciones, caminos y otros 2,10 ha
Lomajes suaves con bosque nativo 49,70 ha

Recurso hídrico:
Cuenta con derechos de aguas provenientes del Río Calbuco, por medio del canal Derivado 4 (aún en construcción) pertenecientemente a la Comunidad 21 de Mayo; y vertientes sin nombre, todos debidamente inscritos en el CBR correspondiente, los que suman 70,90 Lt/seg.
Cuenta con sistemas de distribución de agua para el predio y casa patronal

Plantaciones:
3,8 ha de Pino Insigne de 10 años
0,5 ha de Nativo Raulí, Coihue, Avellano y otros, en laderas.

Equipos y Maquinaria:
Tractor Europard FT – 824 de 82 HP c/ cabina doble tracción
Tractor Ford 4610
Tractor Fiat 400 – D
Maquinaria y equipos diversos (rana, rastra, romana, etc)
Trompo abonador 400 Kgs
Vibro VC – 2400 de ex – Agricom
Pulveri

Código

TTSL-92405-110005971

Tipo de Terreno

Agrícola

Dirección

SAN PATRICIO 144 HA

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