2024 es tu año para dar el gran paso y añadir un terreno a tu patrimonio.

¿Por qué?

• Uno de los motivos por los que conviene invertir en terrenos es que es un bien que ya no se fabrica. Es un recurso finito y ofrece muchas alternativas.
• Su precio varía menos que el de otros bienes.
• Obtienes ganancias sin importar si lo utilizas o no.

¡Y hay más ventajas!

La tierra no pierde su valor, ¡lo aumenta!

En el Sistema de Cuentas Nacionales 2008 de Cepal explican que "no existe depreciación de las tierras y terrenos y toda su contribución a la producción se puede considerar como ingreso”.

Por lo mismo, invertir en un terreno es más seguro, aunque sus ganancias son mayores a largo plazo. Es como un depósito a plazo fijo más rentable que te puede sacar de apuros en caso de necesidad.

Y es una excelente garantía para solicitar créditos o invertir en un proyecto más grande.

Tiene menos costos asociados

En la compra y venta de inmuebles debes pagar gastos notariales e impuestos como el ISAI (Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles), el ISR (Impuesto sobre la Renta) y, solo si el terreno no está destinado a uso habitacional, el IVA.

Sumado a eso, las casas y los departamentos tienen otros costos, como mantención, seguros, administración y seguridad.

Sin embargo, la tierra no requiere desembolsos de dinero tan frecuentes, salvo el impuesto predial y mantenciones (por ejemplo, si tu terreno está en un fraccionamiento privado y debes pagar cuotas de mantenimiento mensuales).

Tiene alta plusvalía y rentabilidad

Como mencionamos antes, al ser un bien inmueble que no se deprecia, su plusvalía aumenta aunque no esté en uso, por lo que ofrece múltiples alternativas a lo largo del tiempo:

• Al residir en él te ahorras la renta y todas las inversiones que hagas son para ti y tu familia.
• Si decides mudarte, tienes la posibilidad de rentarlo a otras familias para recibir ingresos pasivos.
• En caso de que no te interese residir en el terreno, puedes ofrecerlo en aportación a una persona o empresa para obtener ganancias en conjunto.
• ¿La paciencia es tu fuerte? Entonces espera unos años a que suba de precio y véndelo para obtener mayores ganancias.

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Foto principal: Unsplash.